Mellemtoften 12A

Villa · 93 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 93 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.362 kr/m².4.634.700 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.445.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,56 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.445.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2021feb.Ejerskifte
2016dec.Ejerskifte
2007Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønstrupvej 1 8250 Egå	92 m²	1,3 km	21-04-2024	3.650.000 kr.	39.674 kr./m²
Skagenvej 11 8250 Egå	88 m²	1,2 km	29-04-2026	4.215.000 kr.	47.898 kr./m²
Munkevænget 16 8250 Egå	105 m²	643 m	11-06-2025	3.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Alkevej 3 8250 Egå	92 m²	1,7 km	20-05-2025	3.500.000 kr.	38.043 kr./m²
Granstien 10 8250 Egå	94 m²	1,8 km	04-07-2024	4.125.000 kr.	43.883 kr./m²
Skæring Hedevej 135 8250 Egå	88 m²	1,6 km	16-10-2025	2.900.000 kr.	32.955 kr./m²
Alkevej 2 8250 Egå	98 m²	1,7 km	11-09-2025	4.095.000 kr.	41.786 kr./m²
Gammel Strandvangsvej 7 8250 Egå	109 m²	785 m	22-07-2025	9.950.000 kr.	91.284 kr./m²
Toftedalen 21 8250 Egå	110 m²	746 m	16-06-2024	6.140.000 kr.	55.818 kr./m²
Skæring Skolevej 163 8250 Egå	110 m²	748 m	05-11-2024	4.022.000 kr.	36.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu