Mellemmarkvej 6, Røjle

Villa · 303 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 303 m², grund på 7.000 m², 8 værelser, opført i 2018. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 303 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 7000 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.119 kr/m².3.639.000 kr.
2Boligareal større end typisk303 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.326.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+815,81 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
1. feb. 2016 · Alm. Salg: 400.000 kr.
22. maj 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.326.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018800.000 kr.
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018400.000 kr.
2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolsvej 7, Vejlbyskov 5500 Middelfart	251 m²	486 m	13-10-2025	3.275.000 kr.	13.048 kr./m²
Kogagervej 11, Korsbjerg 5500 Middelfart	230 m²	1,2 km	11-08-2025	2.395.000 kr.	10.413 kr./m²
Brændeskovvej 99, Billeshave 5500 Middelfart	245 m²	2,1 km	21-10-2024	4.700.000 kr.	19.184 kr./m²
Røjle Bygade 71, Røjle 5500 Middelfart	218 m²	1,4 km	25-08-2025	2.650.000 kr.	12.156 kr./m²
Røjleskovvej 46, Røjleskov 5500 Middelfart	238 m²	2,1 km	19-11-2024	4.995.000 kr.	20.987 kr./m²
Fagotten 6, Strib 5500 Middelfart	223 m²	1,8 km	27-01-2025	3.150.000 kr.	14.126 kr./m²
Korsbjergvej 8, Røjle 5500 Middelfart	186 m²	866 m	11-08-2026	2.475.000 kr.	13.306 kr./m²
Røjle Bygade 113, Røjle 5500 Middelfart	195 m²	1,1 km	21-05-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Kåsvej 7, Strib 5500 Middelfart	270 m²	3,1 km	18-02-2024	5.900.000 kr.	21.852 kr./m²
Kogagervej 8, Korsbjerg 5500 Middelfart	187 m²	951 m	24-02-2025	4.500.000 kr.	24.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu