Mellemmarkvej 27, Røjle

Villa · 175 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 15.005 m², 7 værelser, opført i 1939. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 15005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.775 kr/m².2.951.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.319.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,47 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.319.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsbjergvej 8, Røjle 5500 Middelfart	186 m²	733 m	11-08-2026	2.475.000 kr.	13.306 kr./m²
Klaveret 5 5500 Middelfart	172 m²	1,4 km	05-10-2024	3.425.000 kr.	19.913 kr./m²
Røjleskovvej 12, Billeshave 5500 Middelfart	190 m²	885 m	30-04-2025	2.695.000 kr.	14.184 kr./m²
Vilhelm Herolds Vej 6, Strib 5500 Middelfart	176 m²	1,6 km	22-12-2024	2.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Chr Dannings Vej 28, Strib 5500 Middelfart	171 m²	1,5 km	31-08-2025	2.700.000 kr.	15.789 kr./m²
Chr Dannings Vej 70, Strib 5500 Middelfart	167 m²	1,4 km	02-06-2026	3.920.000 kr.	23.473 kr./m²
Chr Dannings Vej 47, Strib 5500 Middelfart	181 m²	1,5 km	21-05-2025	2.725.000 kr.	15.055 kr./m²
Carl Nielsens Vej 17, Strib 5500 Middelfart	173 m²	1,7 km	06-04-2025	2.700.000 kr.	15.607 kr./m²
Fuglebakken 6, Strib 5500 Middelfart	176 m²	1,8 km	26-10-2025	4.125.000 kr.	23.438 kr./m²
Fuglebakken 11, Strib 5500 Middelfart	176 m²	1,9 km	01-05-2024	2.550.000 kr.	14.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu