Mellemmarksvej 9

Villa · 130 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2013. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 741 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.338 kr/m².4.134.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemmarksvej gns: 30.065 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.564 kr/m²-24,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering4.268.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,37 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 1999 · Alm. Salg: 1.292.057 kr.
I dag · vores estimat: 4.268.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1999jan.Solgt, alm. frit salg1.292.057 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemmarksvej 22 2605 Brøndby	118 m²	148 m	21-04-2024	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Mellemmarksvej 27 2605 Brøndby	231 m²	194 m	15-11-2023	3.250.000 kr.	14.069 kr./m²
Hørmarksvej 8 2605 Brøndby	130 m²	198 m	26-05-2025	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Folemarksvej 45 2605 Brøndby	131 m²	322 m	11-06-2025	3.650.000 kr.	27.863 kr./m²
Hørmarksvej 40 2605 Brøndby	132 m²	322 m	07-11-2024	4.295.000 kr.	32.538 kr./m²
Vestager 14 2605 Brøndby	131 m²	436 m	31-08-2024	4.550.000 kr.	34.733 kr./m²
Hedegrænsen 88 2605 Brøndby	131 m²	453 m	11-03-2026	4.035.000 kr.	30.802 kr./m²
Folemarksvej 60 2605 Brøndby	130 m²	521 m	16-06-2025	3.725.000 kr.	28.654 kr./m²
Tværtoftevej 7 2605 Brøndby	125 m²	378 m	27-09-2025	4.240.000 kr.	33.920 kr./m²
Park Allé 320 2605 Brøndby	121 m²	155 m	20-05-2026	5.200.000 kr.	42.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu