Mellemmarksvej 6

Villa · 124 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 627 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1977. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.180 kr/m².3.979.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemmarksvej gns: 30.065 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.507 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.899.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,80 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.899.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1977Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemmarksvej 22 2605 Brøndby	118 m²	182 m	21-04-2024	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Mellemmarksvej 27 2605 Brøndby	231 m²	236 m	15-11-2023	3.250.000 kr.	14.069 kr./m²
Park Allé 320 2605 Brøndby	121 m²	161 m	20-05-2026	5.200.000 kr.	42.975 kr./m²
Tværtoftevej 7 2605 Brøndby	125 m²	358 m	27-09-2025	4.240.000 kr.	33.920 kr./m²
Hedegrænsen 34 2605 Brøndby	124 m²	431 m	18-12-2023	3.705.000 kr.	29.879 kr./m²
Park Allé 305 2605 Brøndby	118 m²	68 m	30-01-2025	2.850.000 kr.	24.153 kr./m²
Hørmarksvej 8 2605 Brøndby	130 m²	222 m	26-05-2025	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Hørmarksvej 14 2605 Brøndby	117 m²	229 m	09-03-2025	3.850.000 kr.	32.906 kr./m²
Hederavej 18 2605 Brøndby	125 m²	685 m	30-11-2023	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Hedegrænsen 6 2605 Brøndby	126 m²	652 m	20-08-2026	5.150.000 kr.	40.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu