Mellemmarksvej 1

Villa · 152 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2003. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 837 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.280 kr/m².4.745.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemmarksvej gns: 30.065 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.507 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.741.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,34 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.741.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerskifte1.600.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2003majEjerskifte
Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemmarksvej 22 2605 Brøndby	118 m²	225 m	21-04-2024	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Mellemmarksvej 27 2605 Brøndby	231 m²	275 m	15-11-2023	3.250.000 kr.	14.069 kr./m²
Humlemarksvej 4 2605 Brøndby	154 m²	97 m	20-03-2026	4.925.000 kr.	31.981 kr./m²
Park Allé 327 2605 Brøndby	153 m²	268 m	06-01-2025	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²
Humlemarksvej 13 2605 Brøndby	148 m²	153 m	20-01-2024	3.500.000 kr.	23.649 kr./m²
Hedegrænsen 40 2605 Brøndby	152 m²	444 m	18-09-2025	6.045.000 kr.	39.770 kr./m²
Hørmarksvej 10 2605 Brøndby	147 m²	207 m	22-08-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Muldager 3 2605 Brøndby	149 m²	351 m	23-01-2025	4.350.000 kr.	29.195 kr./m²
Grønnemarksvej 23 2605 Brøndby	158 m²	244 m	12-08-2025	4.845.000 kr.	30.665 kr./m²
Folemarksvej 74 2605 Brøndby	153 m²	632 m	03-09-2026	5.835.000 kr.	38.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu