Mellemlundvej 13, Kølkær, 7400 Herning — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 437 m², 1 værelser, opført i 1962, renoveret i 1998. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 437 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 28.200 kr.
Offentlig grundværdi: 28.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 9 handler i KølkærMedian pris/m² for fritidshus i Kølkær (7400, sidste 24 mdr.): 10.072 kr/m² × 51 m².513.672 kr.
2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering667.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33274,50 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 1993 · Alm. Salg: 2.000 kr.
I dag · vores estimat: 667.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1993mar.Ejerskifte2.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngshuse 77, Kølkær 7400 Herning	53 m²	2,8 km	17-11-2024	530.000 kr.	10.000 kr./m²
Lyngshuse 12, Kølkær 7400 Herning	52 m²	3,0 km	19-01-2026	800.000 kr.	15.385 kr./m²
Lyngshuse 21, Kølkær 7400 Herning	64 m²	3,0 km	29-06-2025	1.045.000 kr.	16.328 kr./m²
Lyngshuse 109, Kølkær 7400 Herning	69 m²	2,7 km	27-03-2025	695.000 kr.	10.072 kr./m²
Skomagerbakken 37, Høgild 7400 Herning	54 m²	5,6 km	03-08-2025	8.885.000 kr.	164.537 kr./m²
Lyngshuse 23, Kølkær 7400 Herning	73 m²	3,0 km	25-05-2025	1.375.000 kr.	18.836 kr./m²
Lyngshuse 28, Kølkær 7400 Herning	78 m²	2,9 km	07-10-2025	760.000 kr.	9.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu