Mellemhøjen 10

Villa · 228 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 951 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 951 m²
Indbygget garage: 27 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.313 kr/m².4.779.250 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.607.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,33 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.607.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2019okt.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
1988feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakken 42 8800 Viborg	232 m²	202 m	02-05-2024	3.662.500 kr.	15.787 kr./m²
Houlkærshøjen 14 8800 Viborg	240 m²	41 m	26-04-2025	4.350.000 kr.	18.125 kr./m²
Houlkærshøjen 5B 8800 Viborg	209 m²	112 m	18-02-2025	3.700.000 kr.	17.703 kr./m²
Kokildehøjen 16B 8800 Viborg	211 m²	234 m	11-11-2024	5.150.000 kr.	24.408 kr./m²
Houlkærshøjen 7 8800 Viborg	250 m²	80 m	16-09-2024	7.050.000 kr.	28.200 kr./m²
Søbakken 146 8800 Viborg	229 m²	964 m	17-01-2026	8.100.000 kr.	35.371 kr./m²
Rævehøjen 10 8800 Viborg	245 m²	538 m	03-04-2025	2.900.000 kr.	11.837 kr./m²
Rævehøjen 1 8800 Viborg	207 m²	448 m	31-03-2024	2.430.000 kr.	11.739 kr./m²
Fyrrehøjen 12 8800 Viborg	217 m²	857 m	07-11-2024	5.850.000 kr.	26.959 kr./m²
Kokildehøjen 25 8800 Viborg	200 m²	292 m	08-07-2026	4.600.000 kr.	23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu