Mellemgade 3A

Ejerlejlighed · 176 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 176 m², grund på 111 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1993. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 294 m²
Bebygget areal: 125 m²
Erhvervsareal: 143 m²
Grundareal: 111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.744 kr/m².3.814.375 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemgade gns: 10.204 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 13.687 kr/m²-25,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.095.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,05 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.095.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1993Ombygning
1985majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemgade 1D 5600 Faaborg	211 m²	19 m	09-01-2025	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²
Adelgade 8, 1. 5600 Faaborg	183 m²	175 m	30-07-2024	5.060.000 kr.	27.650 kr./m²
Lagonis Minde 13A 5600 Faaborg	187 m²	368 m	25-02-2024	1.675.000 kr.	8.957 kr./m²
Svendborgvej 20, st. 5600 Faaborg	152 m²	1,2 km	16-10-2025	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 31, 2. 5600 Faaborg	129 m²	274 m	23-05-2024	5.700.000 kr.	44.186 kr./m²
Torvegade 12A, 2. tv 5600 Faaborg	237 m²	60 m	09-11-2025	1.950.000 kr.	8.228 kr./m²
Kanalvej 9 5600 Faaborg	112 m²	240 m	16-12-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Hornelandevej 25, 1. 5600 Faaborg	91 m²	4,5 km	26-06-2025	8.880.000 kr.	97.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu