Mellemgade 3

Villa · 94 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 657 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.378 kr/m².616.500 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.220.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,16 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.220.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, familiehandel450.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svingelen 25A 6780 Skærbæk	99 m²	116 m	28-04-2026	660.000 kr.	6.667 kr./m²
Ribevej 21 6780 Skærbæk	92 m²	382 m	30-04-2025	525.000 kr.	5.707 kr./m²
Nissumsgade 9 6780 Skærbæk	100 m²	249 m	18-02-2025	580.000 kr.	5.800 kr./m²
Lærkevej 4 6780 Skærbæk	100 m²	308 m	22-09-2026	995.000 kr.	9.950 kr./m²
Hjemstedvej 32 6780 Skærbæk	91 m²	722 m	10-10-2024	475.000 kr.	5.220 kr./m²
Ullerupvej 15 6780 Skærbæk	99 m²	677 m	01-05-2026	500.000 kr.	5.051 kr./m²
Ribevej 29 6780 Skærbæk	102 m²	494 m	08-07-2024	600.000 kr.	5.882 kr./m²
Søndergade 58 6780 Skærbæk	87 m²	744 m	14-09-2025	650.000 kr.	7.471 kr./m²
Søndergade 13 6780 Skærbæk	107 m²	399 m	03-12-2023	680.000 kr.	6.355 kr./m²
Gl Ullerupvej 62 6780 Skærbæk	88 m²	1,0 km	22-12-2025	500.000 kr.	5.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu