Mellemdammen 14B, 6760 Ribe — Villa · 90 m² · bygget 1852 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 129 m², 2 værelser, opført i 1852, renoveret i 1987. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1852
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 129 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.197 kr/m².1.882.100 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 129 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.488.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-67,99 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2008 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.488.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
1987Ombygning
1986aug.Ejerskifte
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravsgade 1A 6760 Ribe	91 m²	439 m	11-08-2026	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Sct Clemens Gade 1 6760 Ribe	84 m²	403 m	29-08-2024	2.750.000 kr.	32.738 kr./m²
Bredeslippe 6 6760 Ribe	81 m²	180 m	01-07-2026	2.395.000 kr.	29.568 kr./m²
Kongensgade 15 6760 Ribe	102 m²	492 m	19-02-2024	1.440.000 kr.	14.118 kr./m²
Obbekjærvej 36 6760 Ribe	95 m²	1,2 km	19-05-2026	825.000 kr.	8.684 kr./m²
Mejsevænget 1 6760 Ribe	88 m²	1,6 km	10-10-2025	1.300.000 kr.	14.773 kr./m²
Termansensvej 3 6760 Ribe	98 m²	1,1 km	18-11-2024	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Tangevej 110 6760 Ribe	86 m²	1,9 km	05-12-2023	818.000 kr.	9.512 kr./m²
Sct Jørgens Vej 9 6760 Ribe	112 m²	365 m	18-04-2024	3.798.000 kr.	33.911 kr./m²
Broager 4, Ø Vedsted 6760 Ribe	93 m²	2,1 km	15-04-2026	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu