Meldgårdvej 42

Villa · 88 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 303 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.387 kr/m².1.452.450 kr.
2Vores vurdering1.717.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,97 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.717.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
2006majEjerskifte
1991sep.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meldgårdvej 59 7500 Holstebro	92 m²	17 m	15-06-2025	1.275.000 kr.	13.859 kr./m²
Nørlundvej 25 7500 Holstebro	102 m²	57 m	14-05-2024	965.000 kr.	9.461 kr./m²
Skivevej 60 7500 Holstebro	95 m²	747 m	06-07-2025	1.062.500 kr.	11.184 kr./m²
Lægårdvej 55 7500 Holstebro	85 m²	1,1 km	15-01-2024	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²
Broagervej 7 7500 Holstebro	85 m²	1,4 km	20-03-2025	1.000.000 kr.	11.765 kr./m²
Mysundevej 19 7500 Holstebro	92 m²	1,4 km	31-08-2025	1.085.000 kr.	11.793 kr./m²
Mosebyvej 21A 7500 Holstebro	86 m²	1,7 km	03-12-2025	3.507.000 kr.	40.779 kr./m²
Forsythiavej 5, Hornshøj 7500 Holstebro	95 m²	1,3 km	03-05-2025	1.635.000 kr.	17.211 kr./m²
Sundevedsgade 19 7500 Holstebro	82 m²	1,6 km	07-09-2025	925.000 kr.	11.280 kr./m²
Alsvej 7 7500 Holstebro	83 m²	1,7 km	20-09-2026	1.495.000 kr.	18.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu