Meldgårdsparken 51, 8882 Fårvang — Villa · 116 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 768 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.818 kr/m².1.076.000 kr.
2Vores vurdering1.054.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,47 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.054.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2003Bygget
2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1992nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meldgårdsparken 71 8882 Fårvang	119 m²	80 m	02-11-2025	1.345.000 kr.	11.303 kr./m²
Meldgårdsparken 56 8882 Fårvang	111 m²	93 m	06-09-2024	900.000 kr.	8.108 kr./m²
Meldgårdsparken 64 8882 Fårvang	111 m²	126 m	18-02-2026	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²
Meldgårdsparken 61 8882 Fårvang	130 m²	118 m	17-08-2025	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Meldgårdsparken 20 8882 Fårvang	148 m²	143 m	16-03-2024	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Elmevej 17 8882 Fårvang	117 m²	163 m	19-02-2025	875.000 kr.	7.479 kr./m²
Bøgevej 18 8882 Fårvang	124 m²	321 m	09-05-2024	1.160.000 kr.	9.355 kr./m²
Markedsgade 19 8882 Fårvang	124 m²	348 m	18-03-2024	1.150.000 kr.	9.274 kr./m²
Poppelvej 27 8882 Fårvang	109 m²	431 m	01-05-2026	780.000 kr.	7.156 kr./m²
Thorsøvej 15, Skorup 8882 Fårvang	119 m²	1,1 km	05-10-2025	725.000 kr.	6.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu