Meldbjergvej 13, Rindby Strand

Fritidshus · 72 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.449 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1989. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1449 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 72 m².2.201.328 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.717.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1454,67 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 1992 · Alm. Salg: 110.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.717.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992dec.Solgt, familiehandel110.500 kr.
1989Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meldbjergvej 11, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	24 m	02-05-2024	1.900.002 kr.	26.761 kr./m²
Lyngbakken 11, Rindby Strand 6720 Fanø	73 m²	110 m	31-08-2025	2.700.000 kr.	36.986 kr./m²
Vindgaf 9B, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	176 m	24-08-2026	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Skrænten 9, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	446 m	25-06-2026	2.732.000 kr.	37.944 kr./m²
Skrænten 9, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	446 m	04-09-2024	2.375.000 kr.	32.986 kr./m²
Klittoften 7, Rindby Strand 6720 Fanø	69 m²	189 m	09-03-2026	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Vindgaf 34, Rindby Strand 6720 Fanø	73 m²	460 m	14-08-2025	2.461.000 kr.	33.712 kr./m²
Vindgaf 35, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	378 m	24-08-2024	2.825.000 kr.	37.667 kr./m²
Strandgårdsvej 37, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	637 m	15-09-2025	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Vindgaf 19, Rindby Strand 6720 Fanø	68 m²	318 m	07-11-2024	1.983.000 kr.	29.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu