Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Melchiorsvej 4

Villa · 204 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.825 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 1950. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.989.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.309 kr/m².7.292.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.952.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,26 pct. siden okt. 2010
1,1M3,1M5,0M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20103.230.000 kr.I dag · vores estimat6.952.759 kr.Markedet · 19921.484.508 kr.Markedet · 19931.136.892 kr.Markedet · 19941.201.764 kr.Markedet · 19951.629.348 kr.Markedet · 19961.701.564 kr.Markedet · 19971.818.048 kr.Markedet · 19982.153.628 kr.Markedet · 19992.490.228 kr.Markedet · 20002.459.424 kr.Markedet · 20012.885.172 kr.Markedet · 20023.045.720 kr.Markedet · 20032.933.724 kr.Markedet · 20042.907.000 kr.Markedet · 20053.539.604 kr.Markedet · 20065.242.596 kr.Markedet · 20075.358.468 kr.Markedet · 20084.371.516 kr.Markedet · 20094.209.132 kr.Markedet · 20104.047.564 kr.Markedet · 20113.694.032 kr.Markedet · 20123.106.920 kr.Markedet · 20133.933.324 kr.Markedet · 20143.847.848 kr.Markedet · 20153.912.924 kr.Markedet · 20164.585.308 kr.Markedet · 20174.260.744 kr.Markedet · 20184.612.440 kr.Markedet · 20195.131.212 kr.Markedet · 20204.947.000 kr.Markedet · 20215.964.756 kr.Markedet · 20226.923.964 kr.Markedet · 20236.188.748 kr.Markedet · 20247.399.488 kr.Markedet · 20257.276.680 kr.Markedet · 20268.385.216 kr.Markedet · 20278.613.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2010 · Alm. Salg
3.230.000 kr.
I dag · vores estimat
6.952.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, familiehandel3.230.000 kr.
  • 1950Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melchiorsvej 22
3450 Allerød		169 m²285 m05-09-20246.550.000 kr.38.757 kr./m²
Hegnetsvej 15
3450 Allerød		205 m²167 m12-01-20257.430.000 kr.36.244 kr./m²
Hegnetsvej 9
3450 Allerød		200 m²93 m10-03-20259.400.000 kr.47.000 kr./m²
Nyvej 15
3450 Allerød		195 m²160 m06-03-20254.900.000 kr.25.128 kr./m²
Hvidehusvej 20
3450 Allerød		199 m²409 m29-05-20258.250.000 kr.41.457 kr./m²
Skovkrogen 8
3450 Allerød		192 m²179 m15-05-20268.895.000 kr.46.328 kr./m²
Tokkekøbvej 39
3450 Allerød		189 m²118 m04-12-20257.200.000 kr.38.095 kr./m²
Skovbrinken 14
3450 Allerød		190 m²227 m14-05-20247.100.000 kr.37.368 kr./m²
Ørnevang 23
3450 Allerød		210 m²647 m13-09-20256.700.000 kr.31.905 kr./m²
Skovvang 65
3450 Allerød		211 m²654 m06-02-20256.500.000 kr.30.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden