Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3450 Allerød

Melchiorsvej 2

Villa · 144 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2019. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.460 kr/m².5.833.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.415.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,46 pct. siden dec. 2018
803k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20183.575.000 kr.I dag · vores estimat6.415.820 kr.Markedet · 19921.047.888 kr.Markedet · 1993802.512 kr.Markedet · 1994848.304 kr.Markedet · 19951.150.128 kr.Markedet · 19961.201.104 kr.Markedet · 19971.283.328 kr.Markedet · 19981.520.208 kr.Markedet · 19991.757.808 kr.Markedet · 20001.736.064 kr.Markedet · 20012.036.592 kr.Markedet · 20022.149.920 kr.Markedet · 20032.070.864 kr.Markedet · 20042.052.000 kr.Markedet · 20052.498.544 kr.Markedet · 20063.700.656 kr.Markedet · 20073.782.448 kr.Markedet · 20083.085.776 kr.Markedet · 20092.971.152 kr.Markedet · 20102.857.104 kr.Markedet · 20112.607.552 kr.Markedet · 20122.193.120 kr.Markedet · 20132.776.464 kr.Markedet · 20142.716.128 kr.Markedet · 20152.762.064 kr.Markedet · 20163.236.688 kr.Markedet · 20173.007.584 kr.Markedet · 20183.255.840 kr.Markedet · 20193.622.032 kr.Markedet · 20203.492.000 kr.Markedet · 20214.210.416 kr.Markedet · 20224.887.504 kr.Markedet · 20234.368.528 kr.Markedet · 20245.223.168 kr.Markedet · 20255.136.480 kr.Markedet · 20265.918.976 kr.Markedet · 20276.079.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
6.415.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melchiorsvej 22
3450 Allerød		169 m²332 m05-09-20246.550.000 kr.38.757 kr./m²
Tjørnevej 11
3450 Allerød		145 m²412 m21-04-20244.350.000 kr.30.000 kr./m²
Bakkevej 15
3450 Allerød		139 m²355 m15-03-20246.275.000 kr.45.144 kr./m²
Nyvej 7
3450 Allerød		154 m²113 m19-06-20268.125.000 kr.52.760 kr./m²
Mosevej 18
3450 Allerød		153 m²233 m03-02-20256.200.000 kr.40.523 kr./m²
Ville Heise Park 36
3450 Allerød		147 m²587 m25-03-20265.170.000 kr.35.170 kr./m²
Lilledal 6
3450 Allerød		143 m²728 m14-11-20244.370.000 kr.30.559 kr./m²
Sandholmvej 5
3450 Allerød		158 m²220 m31-01-20246.300.000 kr.39.873 kr./m²
Kollerødvej 12
3450 Allerød		144 m²1,0 km04-05-20255.495.000 kr.38.160 kr./m²
Nyvej 1
3450 Allerød		126 m²42 m29-05-20245.500.000 kr.43.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden