Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Melchiorsvej 14

Villa · 123 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.064 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 2001. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1064 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.931 kr/m².5.363.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.978.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+811,45 pct. siden okt. 1996
546k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1996546.247 kr.I dag · vores estimat4.978.773 kr.Markedet · 1992895.071 kr.Markedet · 1993685.479 kr.Markedet · 1994724.593 kr.Markedet · 1995982.401 kr.Markedet · 19961.025.943 kr.Markedet · 19971.096.176 kr.Markedet · 19981.298.511 kr.Markedet · 19991.501.461 kr.Markedet · 20001.482.888 kr.Markedet · 20011.739.589 kr.Markedet · 20021.836.390 kr.Markedet · 20031.768.863 kr.Markedet · 20041.752.750 kr.Markedet · 20052.134.173 kr.Markedet · 20063.160.977 kr.Markedet · 20073.230.841 kr.Markedet · 20082.635.767 kr.Markedet · 20092.537.859 kr.Markedet · 20102.440.443 kr.Markedet · 20112.227.284 kr.Markedet · 20121.873.290 kr.Markedet · 20132.371.563 kr.Markedet · 20142.320.026 kr.Markedet · 20152.359.263 kr.Markedet · 20162.764.671 kr.Markedet · 20172.568.978 kr.Markedet · 20182.781.030 kr.Markedet · 20193.093.819 kr.Markedet · 20202.982.750 kr.Markedet · 20213.596.397 kr.Markedet · 20224.174.743 kr.Markedet · 20233.731.451 kr.Markedet · 20244.461.456 kr.Markedet · 20254.387.410 kr.Markedet · 20265.055.792 kr.Markedet · 20275.193.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg
546.247 kr.
I dag · vores estimat
4.978.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg546.247 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melchiorsvej 22
3450 Allerød		169 m²130 m05-09-20246.550.000 kr.38.757 kr./m²
Nyvej 1
3450 Allerød		126 m²173 m29-05-20245.500.000 kr.43.651 kr./m²
Hasselvej 1
3450 Allerød		124 m²478 m09-05-20265.400.000 kr.43.548 kr./m²
Sandholmvej 8
3450 Allerød		116 m²239 m06-07-20254.555.000 kr.39.267 kr./m²
Pilealle 8
3450 Allerød		122 m²648 m26-11-20245.200.000 kr.42.623 kr./m²
Falkevang 3
3450 Allerød		123 m²804 m21-10-20244.875.000 kr.39.634 kr./m²
Sandholmvej 20
3450 Allerød		113 m²229 m11-09-20255.555.000 kr.49.159 kr./m²
Egealle 6
3450 Allerød		130 m²503 m25-03-20245.950.000 kr.45.769 kr./m²
Tokkekøbvej 26
3450 Allerød		113 m²321 m20-03-20244.745.000 kr.41.991 kr./m²
Kirkevænget 17
3450 Allerød		118 m²736 m16-11-20255.300.000 kr.44.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden