Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Melbyvej 26

Villa · 127 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 642 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
616.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.693 kr/m².1.138.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMelbyvej gns: 7.920 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering984.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,60 pct. siden apr. 1993
164k423k682k941k1,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1993322.000 kr.I dag · vores estimat984.022 kr.Markedet · 1992462.788 kr.Markedet · 1993412.623 kr.Markedet · 1994434.467 kr.Markedet · 1995465.201 kr.Markedet · 19961.173.353 kr.Markedet · 1997378.714 kr.Markedet · 1998491.617 kr.Markedet · 1999657.098 kr.Markedet · 2000599.440 kr.Markedet · 2001720.725 kr.Markedet · 2002549.529 kr.Markedet · 2003745.998 kr.Markedet · 2004436.626 kr.Markedet · 2005663.829 kr.Markedet · 2006655.828 kr.Markedet · 2007625.983 kr.Markedet · 2008810.133 kr.Markedet · 2009800.862 kr.Markedet · 2010745.744 kr.Markedet · 2011834.517 kr.Markedet · 2012701.675 kr.Markedet · 2013685.419 kr.Markedet · 2014868.553 kr.Markedet · 2015817.626 kr.Markedet · 2016386.080 kr.Markedet · 2017544.830 kr.Markedet · 2018831.850 kr.Markedet · 2019632.460 kr.Markedet · 2020962.279 kr.Markedet · 2021880.872 kr.Markedet · 20221.069.340 kr.Markedet · 2023823.087 kr.Markedet · 20241.028.700 kr.Markedet · 2025896.239 kr.Markedet · 2026958.469 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1993 · Alm. Salg
322.000 kr.
I dag · vores estimat
984.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte
  • 1993apr.Solgt, familiehandel322.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melbyvej 19D
6780 Skærbæk		169 m²126 m01-02-20241.900.000 kr.11.243 kr./m²
Fuglevænget 6
6780 Skærbæk		120 m²267 m29-01-20241.225.000 kr.10.208 kr./m²
Havevej 16
6780 Skærbæk		125 m²622 m27-07-2024690.000 kr.5.520 kr./m²
Lærkevej 14
6780 Skærbæk		132 m²460 m15-05-2024995.000 kr.7.538 kr./m²
Gesingvej 11
6780 Skærbæk		121 m²435 m05-08-20261.249.000 kr.10.322 kr./m²
Søndergade 46
6780 Skærbæk		130 m²652 m26-05-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²
Svingelen 4
6780 Skærbæk		115 m²164 m06-02-20251.000.000 kr.8.696 kr./m²
Rytterfennen 52
6780 Skærbæk		122 m²628 m10-02-20261.525.000 kr.12.500 kr./m²
Tøndervej 28
6780 Skærbæk		134 m²547 m09-02-2025600.000 kr.4.478 kr./m²
Vestre Alle 1
6780 Skærbæk		141 m²118 m23-10-2025798.000 kr.5.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden