Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Melbyvej 13

Villa · 154 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.931 kr/m².1.396.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMelbyvej gns: 7.920 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.147.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,32 pct. siden maj 2013
199k513k828k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20131.100.000 kr.I dag · vores estimat1.147.473 kr.Markedet · 1992561.176 kr.Markedet · 1993500.346 kr.Markedet · 1994526.834 kr.Markedet · 1995564.102 kr.Markedet · 19961.422.806 kr.Markedet · 1997459.228 kr.Markedet · 1998596.134 kr.Markedet · 1999796.796 kr.Markedet · 2000726.880 kr.Markedet · 2001873.950 kr.Markedet · 2002666.358 kr.Markedet · 2003904.596 kr.Markedet · 2004529.452 kr.Markedet · 2005804.958 kr.Markedet · 2006795.256 kr.Markedet · 2007759.066 kr.Markedet · 2008982.366 kr.Markedet · 2009971.124 kr.Markedet · 2010904.288 kr.Markedet · 20111.011.934 kr.Markedet · 2012850.850 kr.Markedet · 2013831.138 kr.Markedet · 20141.053.206 kr.Markedet · 2015991.452 kr.Markedet · 2016468.160 kr.Markedet · 2017660.660 kr.Markedet · 20181.008.700 kr.Markedet · 2019766.920 kr.Markedet · 20201.166.858 kr.Markedet · 20211.068.144 kr.Markedet · 20221.296.680 kr.Markedet · 2023998.074 kr.Markedet · 20241.247.400 kr.Markedet · 20251.086.778 kr.Markedet · 20261.162.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.147.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melbyvej 19D
6780 Skærbæk		169 m²82 m01-02-20241.900.000 kr.11.243 kr./m²
Lergravene 11
6780 Skærbæk		153 m²266 m06-01-2025800.000 kr.5.229 kr./m²
Fuglevænget 38
6780 Skærbæk		150 m²142 m21-08-20251.345.000 kr.8.967 kr./m²
Gartnervænget 2
6780 Skærbæk		153 m²417 m30-01-2025900.000 kr.5.882 kr./m²
Fuglevænget 34
6780 Skærbæk		162 m²95 m30-01-20242.295.000 kr.14.167 kr./m²
Skolegade 31
6780 Skærbæk		162 m²133 m26-02-20241.030.000 kr.6.358 kr./m²
Søndergade 56
6780 Skærbæk		154 m²632 m18-03-20251.000.000 kr.6.494 kr./m²
Lergravene 15
6780 Skærbæk		147 m²309 m10-06-20241.695.000 kr.11.531 kr./m²
Skolegade 47
6780 Skærbæk		163 m²282 m22-01-20241.800.000 kr.11.043 kr./m²
Søndergade 19
6780 Skærbæk		143 m²271 m29-12-20231.200.000 kr.8.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden