Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Mejsevej 9

Villa · 174 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 795 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.786.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.835 kr/m².3.991.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMejsevej gns: 22.880 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.004.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,97 pct. siden mar. 1995
797k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202419. mar. 1995865.000 kr.I dag · vores estimat4.004.655 kr.Markedet · 1992900.102 kr.Markedet · 19931.115.688 kr.Markedet · 1994952.650 kr.Markedet · 1995885.834 kr.Markedet · 1996911.760 kr.Markedet · 19971.222.350 kr.Markedet · 19981.463.166 kr.Markedet · 19991.413.228 kr.Markedet · 20001.685.712 kr.Markedet · 20011.764.360 kr.Markedet · 20022.172.564 kr.Markedet · 20032.073.906 kr.Markedet · 20042.234.334 kr.Markedet · 20052.563.890 kr.Markedet · 20063.394.740 kr.Markedet · 20073.819.474 kr.Markedet · 20083.354.894 kr.Markedet · 20092.241.642 kr.Markedet · 20102.547.882 kr.Markedet · 20112.976.444 kr.Markedet · 20122.678.730 kr.Markedet · 20132.610.000 kr.Markedet · 20142.066.250 kr.Markedet · 20152.806.098 kr.Markedet · 20162.794.092 kr.Markedet · 20173.210.648 kr.Markedet · 20182.860.038 kr.Markedet · 20193.079.452 kr.Markedet · 20203.286.686 kr.Markedet · 20213.871.848 kr.Markedet · 20224.526.610 kr.Markedet · 20233.672.444 kr.Markedet · 20243.786.066 kr.Markedet · 20254.377.840 kr.Markedet · 20264.776.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1995 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
4.004.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 66
3600 Frederikssund		172 m²240 m15-05-20242.950.000 kr.17.151 kr./m²
Byvej 48
3600 Frederikssund		170 m²466 m29-03-20263.495.000 kr.20.559 kr./m²
Fællesvej 6
3600 Frederikssund		160 m²113 m10-04-20242.825.000 kr.17.656 kr./m²
Engdraget 11
3600 Frederikssund		181 m²506 m14-07-20264.550.000 kr.25.138 kr./m²
Byvej 60
3600 Frederikssund		161 m²302 m28-05-20253.245.000 kr.20.155 kr./m²
Lokesvej 21
3600 Frederikssund		183 m²582 m23-10-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²
Drosselvej 12
3600 Frederikssund		156 m²229 m28-05-20263.502.000 kr.22.449 kr./m²
Drosselvej 7
3600 Frederikssund		153 m²194 m20-06-20243.825.000 kr.25.000 kr./m²
Regnar Lodbrogsvej 6
3600 Frederikssund		173 m²1,1 km28-08-20256.300.000 kr.36.416 kr./m²
Græse Strandvej 2B
3600 Frederikssund		162 m²612 m19-11-20244.825.000 kr.29.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden