Mejsevej 8

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.618.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.728 kr/m².2.853.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejsevej gns: 22.880 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-18,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.571.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,17 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.468.716 kr.
I dag · vores estimat: 3.571.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerskifte
2001jun.Solgt, alm. frit salg1.468.716 kr.
1995okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gulspurvevej 8 3600 Frederikssund	122 m²	229 m	13-08-2024	2.475.000 kr.	20.287 kr./m²
Byvej 70 3600 Frederikssund	116 m²	97 m	15-05-2026	1.920.000 kr.	16.552 kr./m²
Frejasvej 143 3600 Frederikssund	119 m²	352 m	22-02-2025	2.995.000 kr.	25.168 kr./m²
Fællesvej 2 3600 Frederikssund	126 m²	71 m	22-05-2026	2.775.000 kr.	22.024 kr./m²
Gulspurvevej 1 3600 Frederikssund	124 m²	252 m	08-05-2024	3.195.000 kr.	25.766 kr./m²
Klinten 7 3600 Frederikssund	117 m²	439 m	14-10-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Fællesvej 12 3600 Frederikssund	130 m²	132 m	08-07-2024	3.430.000 kr.	26.385 kr./m²
Lars Hansensvej 5 3600 Frederikssund	110 m²	158 m	29-09-2025	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Frejasvej 135 3600 Frederikssund	112 m²	359 m	16-03-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Asgård 32 3600 Frederikssund	120 m²	947 m	30-01-2025	5.495.000 kr.	45.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu