Mejsevej 7, Ny Hammersholt

Villa · 117 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 761 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for villa i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 33.929 kr/m² × 117 m².3.969.693 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.921.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,57 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.921.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 6, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	174 m²	51 m	01-02-2024	4.325.000 kr.	24.856 kr./m²
Mejsevej 8, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	190 m²	31 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Hjortevænget 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	120 m²	537 m	13-08-2025	4.825.000 kr.	40.208 kr./m²
Spættevej 17 3400 Hillerød	107 m²	140 m	16-06-2026	3.295.000 kr.	30.794 kr./m²
Nordbakken 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	130 m²	361 m	18-01-2026	5.495.000 kr.	42.269 kr./m²
Hjortevænget 3, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	104 m²	582 m	07-09-2024	4.400.000 kr.	42.308 kr./m²
Helledammen 4A, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	140 m²	296 m	23-03-2025	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Engsvinget 37 3400 Hillerød	114 m²	1,9 km	19-03-2025	4.470.000 kr.	39.211 kr./m²
Teglgårdslund 24 3400 Hillerød	120 m²	2,1 km	02-12-2023	3.645.000 kr.	30.375 kr./m²
Hulvejen 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	146 m²	378 m	16-05-2024	5.765.000 kr.	39.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu