Mejsevej 6

Villa · 123 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 501 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.214 kr/m².2.596.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMejsevej gns: 18.336 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 15.557 kr/m²+17,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Vores vurdering2.255.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,72 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.255.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 7 4171 Glumsø	155 m²	92 m	11-02-2024	2.445.000 kr.	15.774 kr./m²
Mejsevej 46 4171 Glumsø	180 m²	134 m	20-11-2025	3.215.000 kr.	17.861 kr./m²
Mejsevej 40 4171 Glumsø	199 m²	182 m	10-09-2025	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Mejsevej 36 4171 Glumsø	204 m²	195 m	21-07-2024	3.795.000 kr.	18.603 kr./m²
Mejsevej 25 4171 Glumsø	215 m²	173 m	15-10-2025	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²
Spurvevej 3 4171 Glumsø	126 m²	231 m	03-07-2025	2.025.000 kr.	16.071 kr./m²
Sorøvej 25 4171 Glumsø	126 m²	453 m	17-02-2026	2.245.000 kr.	17.817 kr./m²
Bøgevej 47 4171 Glumsø	123 m²	773 m	15-11-2023	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Vibevej 18 4171 Glumsø	119 m²	524 m	30-01-2024	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Spurvevej 63 4171 Glumsø	114 m²	509 m	30-07-2025	1.795.000 kr.	15.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu