Mejsevej 46, 4171 Glumsø — Villa · 180 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.786 kr/m².2.862.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMejsevej gns: 18.336 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 15.557 kr/m²+17,90 pct.
3Vores vurdering3.163.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2018aug.Ejerskifte
2009mar.Ejerandel overdraget
2008Bygget
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 40 4171 Glumsø	199 m²	63 m	10-09-2025	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Mejsevej 36 4171 Glumsø	204 m²	63 m	21-07-2024	3.795.000 kr.	18.603 kr./m²
Mejsevej 7 4171 Glumsø	155 m²	173 m	11-02-2024	2.445.000 kr.	15.774 kr./m²
Mejsevej 25 4171 Glumsø	215 m²	84 m	15-10-2025	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²
Mejsevej 6 4171 Glumsø	123 m²	134 m	26-05-2025	2.295.000 kr.	18.659 kr./m²
Drosselvej 27 4171 Glumsø	187 m²	359 m	25-02-2025	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²
Spurvevej 13 4171 Glumsø	187 m²	449 m	19-05-2025	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Vibevej 16 4171 Glumsø	176 m²	625 m	20-08-2025	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Storegade 35 4171 Glumsø	182 m²	840 m	17-06-2025	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Spurvevej 87 4171 Glumsø	187 m²	678 m	04-03-2024	2.095.000 kr.	11.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu