Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Mejsevej 4

Villa · 117 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.885 kr/m².2.450.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMejsevej gns: 22.880 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.693.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+519,12 pct. siden okt. 1994
435k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202423. okt. 1994435.000 kr.I dag · vores estimat2.693.151 kr.Markedet · 1992605.241 kr.Markedet · 1993750.204 kr.Markedet · 1994640.575 kr.Markedet · 1995595.647 kr.Markedet · 1996613.080 kr.Markedet · 1997821.925 kr.Markedet · 1998983.853 kr.Markedet · 1999950.274 kr.Markedet · 20001.133.496 kr.Markedet · 20011.186.380 kr.Markedet · 20021.460.862 kr.Markedet · 20031.394.523 kr.Markedet · 20041.502.397 kr.Markedet · 20051.723.995 kr.Markedet · 20062.282.670 kr.Markedet · 20072.568.267 kr.Markedet · 20082.255.877 kr.Markedet · 20091.507.311 kr.Markedet · 20101.713.231 kr.Markedet · 20112.001.402 kr.Markedet · 20121.801.215 kr.Markedet · 20131.755.000 kr.Markedet · 20141.389.375 kr.Markedet · 20151.886.859 kr.Markedet · 20161.878.786 kr.Markedet · 20172.158.884 kr.Markedet · 20181.923.129 kr.Markedet · 20192.070.666 kr.Markedet · 20202.210.013 kr.Markedet · 20212.603.484 kr.Markedet · 20223.043.755 kr.Markedet · 20232.469.402 kr.Markedet · 20242.545.803 kr.Markedet · 20252.943.720 kr.Markedet · 20263.211.767 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 1994 · Alm. Salg
435.000 kr.
I dag · vores estimat
2.693.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, familiehandel435.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 70
3600 Frederikssund		116 m²112 m15-05-20261.920.000 kr.16.552 kr./m²
Klinten 7
3600 Frederikssund		117 m²426 m14-10-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
Frejasvej 143
3600 Frederikssund		119 m²321 m22-02-20252.995.000 kr.25.168 kr./m²
Gulspurvevej 8
3600 Frederikssund		122 m²202 m13-08-20242.475.000 kr.20.287 kr./m²
Lars Hansensvej 5
3600 Frederikssund		110 m²175 m29-09-20252.150.000 kr.19.545 kr./m²
Frejasvej 135
3600 Frederikssund		112 m²329 m16-03-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²
Fællesvej 2
3600 Frederikssund		126 m²73 m22-05-20262.775.000 kr.22.024 kr./m²
Gulspurvevej 1
3600 Frederikssund		124 m²222 m08-05-20243.195.000 kr.25.766 kr./m²
Frejasvej 99
3600 Frederikssund		112 m²430 m21-08-20242.250.000 kr.20.089 kr./m²
Frejasvej 89
3600 Frederikssund		112 m²507 m17-05-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden