Mejsevej 10

Villa · 171 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.691.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.835 kr/m².3.991.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejsevej gns: 22.880 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-18,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.527.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+904,94 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
2. sep. 2024 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.527.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte550.000 kr.
2015majSolgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvej 66 3600 Frederikssund	172 m²	199 m	15-05-2024	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Byvej 48 3600 Frederikssund	170 m²	464 m	29-03-2026	3.495.000 kr.	20.559 kr./m²
Fællesvej 6 3600 Frederikssund	160 m²	66 m	10-04-2024	2.825.000 kr.	17.656 kr./m²
Byvej 60 3600 Frederikssund	161 m²	286 m	28-05-2025	3.245.000 kr.	20.155 kr./m²
Græse Strandvej 2B 3600 Frederikssund	162 m²	513 m	19-11-2024	4.825.000 kr.	29.784 kr./m²
Drosselvej 12 3600 Frederikssund	156 m²	274 m	28-05-2026	3.502.000 kr.	22.449 kr./m²
Engdraget 11 3600 Frederikssund	181 m²	558 m	14-07-2026	4.550.000 kr.	25.138 kr./m²
Drosselvej 7 3600 Frederikssund	153 m²	253 m	20-06-2024	3.825.000 kr.	25.000 kr./m²
Lokesvej 21 3600 Frederikssund	183 m²	639 m	23-10-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Regnar Lodbrogsvej 6 3600 Frederikssund	173 m²	1,2 km	28-08-2025	6.300.000 kr.	36.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu