Mejsevænget 2, Ejby

Villa · 169 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget carport: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.786.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 169 m².4.097.405 kr.
2Vores vurdering4.757.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,70 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.757.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte1.825.000 kr.
2017aug.Ejerskifte3.495.000 kr.
2012Bygget
2011feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevænget 32, Ejby 4623 Lille Skensved	168 m²	120 m	06-12-2025	4.675.000 kr.	27.827 kr./m²
Mejsevænget 7, Ejby 4623 Lille Skensved	172 m²	82 m	03-07-2026	5.350.000 kr.	31.105 kr./m²
Mejsevænget 19, Ejby 4623 Lille Skensved	175 m²	106 m	23-01-2025	5.195.000 kr.	29.686 kr./m²
Mejsevænget 28, Ejby 4623 Lille Skensved	163 m²	144 m	20-10-2026	5.495.000 kr.	33.712 kr./m²
Mejsevænget 10, Ejby 4623 Lille Skensved	135 m²	114 m	21-01-2026	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Mejsevænget 20, Ejby 4623 Lille Skensved	216 m²	205 m	02-02-2025	6.009.000 kr.	27.819 kr./m²
Kastaniegårdsvej 25, Ejby 4623 Lille Skensved	175 m²	215 m	10-06-2024	4.800.000 kr.	27.429 kr./m²
Lærkevænget 11, Ejby 4623 Lille Skensved	165 m²	341 m	05-10-2024	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Rødkælkevej 7, Ejby 4623 Lille Skensved	171 m²	483 m	16-09-2025	3.880.000 kr.	22.690 kr./m²
Lærkevænget 26, Ejby 4623 Lille Skensved	171 m²	504 m	24-12-2025	4.275.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu