Mejsevænget 11, Ejby

Villa · 244 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.019 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 292 m²
Bebygget areal: 292 m²
Grundareal: 1019 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 244 m².5.915.780 kr.
2Boligareal større end typisk244 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.420.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,59 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg: 5.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.420.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
2016nov.Ejerskifte3.995.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2007Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevænget 20, Ejby 4623 Lille Skensved	216 m²	81 m	02-02-2025	6.009.000 kr.	27.819 kr./m²
Mejsevænget 19, Ejby 4623 Lille Skensved	175 m²	97 m	23-01-2025	5.195.000 kr.	29.686 kr./m²
Mejsevænget 7, Ejby 4623 Lille Skensved	172 m²	51 m	03-07-2026	5.350.000 kr.	31.105 kr./m²
Mejsevænget 32, Ejby 4623 Lille Skensved	168 m²	150 m	06-12-2025	4.675.000 kr.	27.827 kr./m²
Mejsevænget 28, Ejby 4623 Lille Skensved	163 m²	111 m	20-10-2026	5.495.000 kr.	33.712 kr./m²
Mejsevænget 10, Ejby 4623 Lille Skensved	135 m²	35 m	21-01-2026	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Spættevænget 9, Ejby 4623 Lille Skensved	235 m²	280 m	07-06-2026	6.400.000 kr.	27.234 kr./m²
Elsdyrvej 11, Ejby 4623 Lille Skensved	235 m²	699 m	09-12-2025	4.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Spættevænget 14, Ejby 4623 Lille Skensved	221 m²	307 m	24-11-2025	5.545.000 kr.	25.090 kr./m²
Fuglevej 28, Ejby 4623 Lille Skensved	233 m²	793 m	08-02-2025	4.235.000 kr.	18.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu