Mejsesvinget 24, Vesterhave

Fritidshus · 40 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.214 m², 2 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 40 m².1.427.440 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.466.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+738,06 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2001 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.466.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsesvinget 36 4736 Karrebæksminde	42 m²	137 m	05-09-2026	1.900.000 kr.	45.238 kr./m²
Mejsesvinget 3, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	52 m²	121 m	17-07-2026	3.895.000 kr.	74.904 kr./m²
Arnesvej 86C, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	40 m²	78 m	08-11-2024	1.325.000 kr.	33.125 kr./m²
Joansvej 92H, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	40 m²	201 m	19-07-2025	1.895.000 kr.	47.375 kr./m²
Larsesvej 72H, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	40 m²	228 m	14-09-2026	1.995.000 kr.	49.875 kr./m²
Monasvej 78A, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	41 m²	165 m	21-07-2026	1.025.000 kr.	25.000 kr./m²
Melausvej 21, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	40 m²	395 m	10-09-2025	1.725.000 kr.	43.125 kr./m²
Monasvej 75A, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	41 m²	199 m	20-07-2025	1.495.000 kr.	36.463 kr./m²
Spurvebakken 13, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	42 m²	48 m	28-10-2024	1.175.000 kr.	27.976 kr./m²
Lodsvej 69 4736 Karrebæksminde	41 m²	284 m	28-03-2026	1.470.000 kr.	35.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu