Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Mejlvej 9

Villa · 126 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.140 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.549.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.600 kr/m².6.467.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.338.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,09 pct. siden jan. 2015
561k3,0M5,4M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20153.200.000 kr.I dag · vores estimat6.338.918 kr.Markedet · 1992797.202 kr.Markedet · 1993818.496 kr.Markedet · 1994866.628 kr.Markedet · 1995914.256 kr.Markedet · 19961.215.018 kr.Markedet · 19971.173.942 kr.Markedet · 19981.150.632 kr.Markedet · 19991.100.232 kr.Markedet · 20001.516.914 kr.Markedet · 20011.483.020 kr.Markedet · 20021.170.036 kr.Markedet · 20031.492.092 kr.Markedet · 20041.434.006 kr.Markedet · 20052.104.956 kr.Markedet · 20062.747.430 kr.Markedet · 20072.323.944 kr.Markedet · 20082.907.702 kr.Markedet · 20092.819.124 kr.Markedet · 20102.699.298 kr.Markedet · 20112.589.930 kr.Markedet · 20122.341.332 kr.Markedet · 20133.574.746 kr.Markedet · 20142.721.978 kr.Markedet · 20153.602.970 kr.Markedet · 20162.837.898 kr.Markedet · 20173.167.388 kr.Markedet · 20183.745.980 kr.Markedet · 20193.427.200 kr.Markedet · 20204.329.108 kr.Markedet · 20214.749.696 kr.Markedet · 20224.403.196 kr.Markedet · 20234.862.214 kr.Markedet · 20244.374.594 kr.Markedet · 20255.040.000 kr.Markedet · 20265.591.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.338.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asylvej 13
8240 Risskov		130 m²133 m04-06-20255.750.000 kr.44.231 kr./m²
Bækkelundsvej 17A
8240 Risskov		132 m²158 m23-02-20267.100.000 kr.53.788 kr./m²
Tretommervej 20B
8240 Risskov		133 m²200 m06-04-20257.995.000 kr.60.113 kr./m²
Villadsensvej 3
8240 Risskov		132 m²304 m15-07-20246.250.000 kr.47.348 kr./m²
Skolevangs Allé 6C
8240 Risskov		126 m²707 m26-02-20255.250.000 kr.41.667 kr./m²
Skrænten 8
8240 Risskov		126 m²878 m10-06-20269.800.000 kr.77.778 kr./m²
Asylvej 5
8240 Risskov		138 m²188 m27-05-20265.850.000 kr.42.391 kr./m²
Møllegangen 2
8240 Risskov		136 m²316 m13-05-20264.750.000 kr.34.926 kr./m²
Avnbølvej 8
8240 Risskov		135 m²439 m04-02-20245.050.000 kr.37.407 kr./m²
Skolevangs Allé 2C
8240 Risskov		122 m²775 m12-08-20256.875.000 kr.56.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden