Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Mejlsvej 19, Frisvad

Landejendom · 246 m² · bygget 1872

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 24.710 m², 3 værelser, opført i 1872, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1872
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
24710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.243 kr/m².6.270.675 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk246 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24710 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.674.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+404,41 pct. siden dec. 2017
255k6,3M12,4M18,4M24,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.105.000 kr.8. dec. 20191.125.000 kr.I dag · vores estimat5.674.667 kr.Markedet · 1992682.158 kr.Markedet · 19934.019.148 kr.Markedet · 1994837.138 kr.Markedet · 19951.615.236 kr.Markedet · 19961.349.556 kr.Markedet · 19972.671.068 kr.Markedet · 19981.470.096 kr.Markedet · 19992.061.480 kr.Markedet · 20001.659.270 kr.Markedet · 20018.685.522 kr.Markedet · 20021.882.146 kr.Markedet · 200310.999.890 kr.Markedet · 2004733.080 kr.Markedet · 20052.247.210 kr.Markedet · 20062.564.550 kr.Markedet · 20073.131.580 kr.Markedet · 20081.308.720 kr.Markedet · 20093.678.192 kr.Markedet · 20104.244.976 kr.Markedet · 20112.317.074 kr.Markedet · 20122.320.026 kr.Markedet · 201311.527.806 kr.Markedet · 20143.275.982 kr.Markedet · 20159.630.162 kr.Markedet · 20163.338.466 kr.Markedet · 20176.150.000 kr.Markedet · 20183.801.930 kr.Markedet · 20192.907.228 kr.Markedet · 20203.878.190 kr.Markedet · 20213.713.616 kr.Markedet · 20225.579.280 kr.Markedet · 20233.156.426 kr.Markedet · 20246.360.084 kr.Markedet · 20256.322.446 kr.Markedet · 202622.983.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
8. dec. 2019 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.674.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, familiehandel1.125.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.105.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlsvej 44, Mejls
6800 Varde		144 m²520 m15-06-20251.798.000 kr.12.486 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad
6800 Varde		256 m²401 m28-09-20253.750.000 kr.14.648 kr./m²
Ringkøbingvej 176
6800 Varde		200 m²1,0 km03-06-20269.800.000 kr.49.000 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad
6800 Varde		199 m²1,0 km18-02-20252.285.000 kr.11.482 kr./m²
Tastrupvej 11, Sig
6800 Varde		237 m²3,3 km13-11-20241.795.000 kr.7.574 kr./m²
Armvangvej 14, Lunderup
6800 Varde		218 m²2,7 km11-06-20264.850.000 kr.22.248 kr./m²
Bjerggårdevej 19, Mejls
6800 Varde		180 m²1,7 km16-07-202520.600.000 kr.114.444 kr./m²
Askærgårdvej 41, Sig
6800 Varde		191 m²2,3 km30-04-202510.750.000 kr.56.283 kr./m²
Lykkebjergvej 9, Sig
6800 Varde		212 m²3,2 km09-03-20255.478.750 kr.25.843 kr./m²
Lundvej 230, Tange
6800 Varde		190 m²3,0 km26-11-20241.600.000 kr.8.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden