Mejlingvej 28, Kvissel

Villa · 102 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.333 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.434 kr/m².941.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.047.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,02 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.047.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanetoften 6, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	113 m²	1,9 km	02-07-2024	720.000 kr.	6.372 kr./m²
Gåsetoften 6, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	112 m²	2,2 km	02-02-2025	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Tømmergade 13, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	101 m²	3,0 km	30-09-2024	550.000 kr.	5.446 kr./m²
Vestermarksvej 28, Kvissel 9900 Frederikshavn	156 m²	277 m	13-05-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Bispehaven 32, Elling 9900 Frederikshavn	115 m²	3,7 km	22-06-2025	500.000 kr.	4.348 kr./m²
Horsevadet 14, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	131 m²	2,4 km	01-11-2024	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Horsevadet 2, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	131 m²	2,6 km	03-02-2026	1.098.000 kr.	8.382 kr./m²
Lammetoften 5, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	136 m²	2,3 km	11-12-2024	1.175.000 kr.	8.640 kr./m²
Kingosvej 14, Elling 9900 Frederikshavn	105 m²	4,8 km	05-08-2025	525.000 kr.	5.000 kr./m²
Langthjemvej 14, Ø Holmen 9900 Frederikshavn	137 m²	2,5 km	16-02-2026	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu