Menu
For mæglere Log ind
Mejlgade 76, st. th.
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Mejlgade 76, st. th.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², grund på 343 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aarhus C (8000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1900

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
895 m²
Bebygget areal
235 m²
Erhvervsareal
56 m²
Grundareal
343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.370 kr/m².3.884.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMejlgade gns: 44.803 kr/m² (68 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 47.660 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.256.401 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.500.000 kr / Estimat: 3.732.084 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlgade 76, 2. th
8000 Aarhus C		92 m²0 m14-10-20254.300.000 kr.46.739 kr./m²
Mejlgade 30, st.
8000 Aarhus C		93 m²274 m22-09-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Mejlgade 91, 4. th
8000 Aarhus C		96 m²116 m16-12-20253.700.000 kr.38.542 kr./m²
Mejlgade 78A, 1. tv
8000 Aarhus C		100 m²12 m23-03-20253.872.500 kr.38.725 kr./m²
Mejlgade 65, st.
8000 Aarhus C		100 m²53 m23-05-20243.950.000 kr.39.500 kr./m²
Mejlgade 68, st.
8000 Aarhus C		86 m²61 m12-01-20263.975.000 kr.46.221 kr./m²
Mejlgade 49, 3. th
8000 Aarhus C		99 m²175 m23-10-20255.025.000 kr.50.758 kr./m²
Mejlgade 82A, 4.
8000 Aarhus C		101 m²56 m27-04-20253.325.000 kr.32.921 kr./m²
Mejlgade 36C, 1.
8000 Aarhus C		99 m²246 m18-12-20253.500.000 kr.35.354 kr./m²
Mejlgade 36A, 1.
8000 Aarhus C		99 m²247 m08-05-20253.800.000 kr.38.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden