Mejlbyvej 690B, Mejlby

Villa · 184 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.064 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8530, sidste 24 mdr.): 13.509 kr/m² × 184 m².2.485.656 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.467.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,66 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.467.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlbyvej 638, Hårup 8530 Hjortshøj	137 m²	2,1 km	16-12-2025	1.999.000 kr.	14.591 kr./m²
Gammel Kaløvej 5 8530 Hjortshøj	184 m²	220 m	05-04-2025	3.075.000 kr.	16.712 kr./m²
Helbovej 1, Mejlby 8530 Hjortshøj	176 m²	269 m	24-06-2025	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Skolelodden 38, Mejlby 8530 Hjortshøj	177 m²	429 m	14-06-2025	2.685.000 kr.	15.169 kr./m²
Anneksvej 5, Mejlby 8530 Hjortshøj	207 m²	69 m	19-11-2025	2.760.000 kr.	13.333 kr./m²
Skolelodden 18, Mejlby 8530 Hjortshøj	161 m²	344 m	11-12-2025	2.175.000 kr.	13.509 kr./m²
Parosvej 142, Hårup 8530 Hjortshøj	174 m²	1,1 km	05-05-2025	4.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Helbovej 8, Mejlby 8530 Hjortshøj	153 m²	240 m	31-07-2025	2.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Parosvej 25 8530 Hjortshøj	167 m²	1,1 km	12-11-2024	3.600.000 kr.	21.557 kr./m²
Skolelodden 8, Mejlby 8530 Hjortshøj	145 m²	308 m	18-12-2025	1.875.000 kr.	12.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu