Mejlbyvej 679, Mejlby

Villa · 84 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 498 m², 2 værelser, opført i 1898. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8530, sidste 24 mdr.): 13.509 kr/m² × 84 m².1.134.756 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.260.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,07 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2011 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, familiehandel510.000 kr.
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlbyvej 669, Mejlby 8530 Hjortshøj	139 m²	120 m	01-09-2026	1.999.000 kr.	14.381 kr./m²
Mejlbyvej 638, Hårup 8530 Hjortshøj	137 m²	2,0 km	16-12-2025	1.999.000 kr.	14.591 kr./m²
Kretavej 7, Hårup 8530 Hjortshøj	104 m²	1,2 km	10-03-2024	1.950.000 kr.	18.750 kr./m²
Håruptoften 1, Hårup 8530 Hjortshøj	95 m²	2,2 km	21-10-2024	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Gyden 2A, Mejlby 8530 Hjortshøj	118 m²	67 m	25-08-2024	1.750.000 kr.	14.831 kr./m²
Salonikivej 7, Hårup 8530 Hjortshøj	106 m²	1,8 km	17-09-2024	1.725.000 kr.	16.274 kr./m²
Spørringvej 3, Mejlby 8530 Hjortshøj	125 m²	124 m	26-01-2026	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Skolelodden 34, Mejlby 8530 Hjortshøj	124 m²	269 m	13-05-2024	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Skolelodden 32, Mejlby 8530 Hjortshøj	124 m²	271 m	09-02-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Bøggildsvej 11, Todbjerg 8530 Hjortshøj	77 m²	3,6 km	26-03-2025	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu