Mejlbyvej 665, Mejlby

Villa · 95 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8530, sidste 24 mdr.): 13.509 kr/m² × 95 m².1.283.355 kr.
2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.492.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,69 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.373.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.492.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.373.000 kr.
1984Ombygning
1978dec.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlbyvej 669, Mejlby 8530 Hjortshøj	139 m²	50 m	01-09-2026	1.999.000 kr.	14.381 kr./m²
Mejlbyvej 638, Hårup 8530 Hjortshøj	137 m²	1,8 km	16-12-2025	1.999.000 kr.	14.591 kr./m²
Kretavej 7, Hårup 8530 Hjortshøj	104 m²	1,0 km	10-03-2024	1.950.000 kr.	18.750 kr./m²
Håruptoften 1, Hårup 8530 Hjortshøj	95 m²	2,1 km	21-10-2024	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Gyden 2A, Mejlby 8530 Hjortshøj	118 m²	221 m	25-08-2024	1.750.000 kr.	14.831 kr./m²
Skolelodden 32, Mejlby 8530 Hjortshøj	124 m²	109 m	09-02-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Skolelodden 34, Mejlby 8530 Hjortshøj	124 m²	112 m	13-05-2024	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Salonikivej 7, Hårup 8530 Hjortshøj	106 m²	1,6 km	17-09-2024	1.725.000 kr.	16.274 kr./m²
Spørringvej 3, Mejlby 8530 Hjortshøj	125 m²	286 m	26-01-2026	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Vanggårdsvej 16, Hårup 8530 Hjortshøj	111 m²	2,0 km	15-06-2025	2.350.000 kr.	21.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu