Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Mejlbyvej 612, Hårup

Villa · 140 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 17.355 kr/m² × 140 m².2.429.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.975.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,17 pct. siden sep. 2021
263k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.265.000 kr.I dag · vores estimat1.975.520 kr.Markedet · 1992740.180 kr.Markedet · 1993468.300 kr.Markedet · 1994671.860 kr.Markedet · 1995466.060 kr.Markedet · 1996736.820 kr.Markedet · 1997517.580 kr.Markedet · 19981.058.540 kr.Markedet · 1999359.660 kr.Markedet · 20001.239.560 kr.Markedet · 2001263.060 kr.Markedet · 20021.039.640 kr.Markedet · 2003926.800 kr.Markedet · 20041.159.200 kr.Markedet · 20051.437.800 kr.Markedet · 20061.396.220 kr.Markedet · 20072.184.700 kr.Markedet · 20081.823.920 kr.Markedet · 20092.083.620 kr.Markedet · 20101.944.460 kr.Markedet · 20111.518.020 kr.Markedet · 20122.041.620 kr.Markedet · 20131.020.320 kr.Markedet · 20142.333.520 kr.Markedet · 20152.409.680 kr.Markedet · 20162.069.900 kr.Markedet · 20171.702.540 kr.Markedet · 20182.127.440 kr.Markedet · 20192.784.740 kr.Markedet · 20201.283.240 kr.Markedet · 20212.452.520 kr.Markedet · 20222.797.340 kr.Markedet · 20232.960.020 kr.Markedet · 20243.482.640 kr.Markedet · 20252.265.060 kr.Markedet · 20262.983.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.975.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, familiehandel1.265.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlbyvej 638, Hårup
8530 Hjortshøj		137 m²281 m16-12-20251.999.000 kr.14.591 kr./m²
Mejlbyvej 672, Mejlby
8530 Hjortshøj		85 m²2,1 km23-01-20261.750.000 kr.20.588 kr./m²
Hellasvej 5, Hårup
8530 Hjortshøj		144 m²528 m26-04-20241.900.000 kr.13.194 kr./m²
Melosvej 1, Hårup
8530 Hjortshøj		148 m²408 m22-04-20253.450.000 kr.23.311 kr./m²
Hellasvej 10, Hårup
8530 Hjortshøj		148 m²545 m14-08-20242.295.000 kr.15.507 kr./m²
Bøggildsvej 52, Hårup
8530 Hjortshøj		156 m²131 m01-07-20262.100.000 kr.13.462 kr./m²
Vanggårdsvej 1A, Hårup
8530 Hjortshøj		154 m²253 m24-02-20252.400.000 kr.15.584 kr./m²
Risvangsvej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		150 m²487 m15-09-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Parosvej 33
8530 Hjortshøj		140 m²1,2 km25-03-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Salonikivej 5B, Hårup
8530 Hjortshøj		155 m²455 m27-04-20252.780.000 kr.17.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden