Mejlbyvej 601, Bendstrup

Villa · 160 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 65.386 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 65386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.933 kr/m².2.513.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejlbyvej gns: 14.591 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8530-snit 21.452 kr/m²-32,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)65386 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.010.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,71 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.010.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
1998majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20141.630.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlbyvej 638, Hårup 8530 Hjortshøj	137 m²	1,6 km	16-12-2025	1.999.000 kr.	14.591 kr./m²
Mejlbyvej 669, Mejlby 8530 Hjortshøj	139 m²	3,2 km	01-09-2026	1.999.000 kr.	14.381 kr./m²
Bøggildsvej 52, Hårup 8530 Hjortshøj	156 m²	1,4 km	01-07-2026	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Vanggårdsvej 1A, Hårup 8530 Hjortshøj	154 m²	1,6 km	24-02-2025	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Salonikivej 5B, Hårup 8530 Hjortshøj	155 m²	1,8 km	27-04-2025	2.780.000 kr.	17.935 kr./m²
Korsvej 1A, Bendstrup 8530 Hjortshøj	120 m²	87 m	13-11-2023	1.975.000 kr.	16.458 kr./m²
Hæstvej 2B, Todbjerg 8530 Hjortshøj	161 m²	2,0 km	30-04-2025	2.850.000 kr.	17.702 kr./m²
Melosvej 1, Hårup 8530 Hjortshøj	148 m²	1,6 km	22-04-2025	3.450.000 kr.	23.311 kr./m²
Parosvej 17 8530 Hjortshøj	160 m²	2,3 km	30-04-2025	3.185.000 kr.	19.906 kr./m²
Risvangsvej 35, Hårup 8530 Hjortshøj	150 m²	1,8 km	15-09-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu