Mejlbyparken 30, Mejlby

Villa · 203 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8530, sidste 24 mdr.): 13.509 kr/m² × 203 m².2.742.327 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.220.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,76 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2010 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.220.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012600.000 kr.
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anneksvej 5, Mejlby 8530 Hjortshøj	207 m²	664 m	19-11-2025	2.760.000 kr.	13.333 kr./m²
Parosvej 35 8530 Hjortshøj	218 m²	505 m	21-07-2025	4.420.000 kr.	20.275 kr./m²
Skolelodden 38, Mejlby 8530 Hjortshøj	177 m²	168 m	14-06-2025	2.685.000 kr.	15.169 kr./m²
Gammel Kaløvej 5 8530 Hjortshøj	184 m²	450 m	05-04-2025	3.075.000 kr.	16.712 kr./m²
Helbovej 1, Mejlby 8530 Hjortshøj	176 m²	328 m	24-06-2025	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Skolelodden 16 8530 Hjortshøj	173 m²	251 m	16-09-2026	2.425.000 kr.	14.017 kr./m²
Parosvej 150, Hårup 8530 Hjortshøj	180 m²	644 m	20-05-2026	4.525.000 kr.	25.139 kr./m²
Parosvej 142, Hårup 8530 Hjortshøj	174 m²	563 m	05-05-2025	4.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Vanggårdsvej 3, Hårup 8530 Hjortshøj	210 m²	1,6 km	30-06-2025	2.850.000 kr.	13.571 kr./m²
Skolelodden 18, Mejlby 8530 Hjortshøj	161 m²	258 m	11-12-2025	2.175.000 kr.	13.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu