Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Mejerivej 8D

Ejerlejlighed · 167 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 167 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 444 m²
Bebygget areal: 444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.771 kr/m².5.065.365 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejerivej gns: 20.397 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 52.145 kr/m²-60,90 pct.
3Boligareal større end typisk167 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering6.723.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,30 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.723.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2007majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 8B 2690 Karlslunde	120 m²	16 m	02-09-2025	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Hastrupvejen 18, st. 2690 Karlslunde	168 m²	1,2 km	24-09-2025	9.995.000 kr.	59.494 kr./m²
Karlslunde Kysthave 11, 1. mf. 2690 Karlslunde	115 m²	3,0 km	06-05-2026	5.350.000 kr.	46.522 kr./m²
Karlslunde Kysthave 11, st. mf. 2690 Karlslunde	115 m²	3,0 km	19-02-2026	4.545.000 kr.	39.522 kr./m²
Karlslunde Kysthave 11, st. mf 2690 Karlslunde	115 m²	3,0 km	18-02-2026	4.545.000 kr.	39.522 kr./m²
Karlslunde Kysthave 9, st. mf 2690 Karlslunde	114 m²	3,0 km	15-10-2025	4.350.000 kr.	38.158 kr./m²
Karlslunde Kysthave 7, 1. mf 2690 Karlslunde	114 m²	3,0 km	10-09-2024	4.395.000 kr.	38.553 kr./m²
Karlslunde Kysthave 3, 2. mf 2690 Karlslunde	114 m²	3,1 km	27-08-2025	5.328.650 kr.	46.743 kr./m²
Karlslunde Kysthave 7, 1. tv 2690 Karlslunde	109 m²	3,0 km	11-09-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Karlslunde Kysthave 3, 2. tv 2690 Karlslunde	109 m²	3,1 km	25-07-2024	4.995.000 kr.	45.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu