Mejerivej 5

Villa · 94 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 327 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.892.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.554 kr/m².3.608.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejerivej gns: 27.521 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.677 kr/m²-20,60 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1920-bygning · Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D2 → C+10,50 pct.
4Vores vurdering2.955.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+9,46 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 1.374.198 kr.
28. maj 2015 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.955.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.700.000 kr.
2015jun.Ejerskifte1.575.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2000okt.Ejerskifte1.374.198 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 6 2690 Karlslunde	129 m²	54 m	25-05-2025	3.395.000 kr.	26.318 kr./m²
Mejerivej 4A 2690 Karlslunde	169 m²	16 m	15-09-2025	5.600.000 kr.	33.136 kr./m²
Kildevænget 1 2690 Karlslunde	104 m²	341 m	13-04-2026	5.400.000 kr.	51.923 kr./m²
Karlslunde Landevej 14 2690 Karlslunde	101 m²	623 m	15-09-2025	3.220.000 kr.	31.881 kr./m²
Nylandsvej 7A 2690 Karlslunde	105 m²	464 m	02-10-2023	3.325.000 kr.	31.667 kr./m²
Nylandsvej 23 2690 Karlslunde	111 m²	189 m	30-04-2024	3.051.000 kr.	27.486 kr./m²
Nylandsvej 29 2690 Karlslunde	70 m²	149 m	23-02-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Skipperstræde 15 2690 Karlslunde	70 m²	290 m	22-10-2025	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Bastebjerg 34 2690 Karlslunde	104 m²	1,6 km	30-05-2024	4.300.000 kr.	41.346 kr./m²
Mariannevej 17 2690 Karlslunde	90 m²	2,2 km	10-04-2024	2.995.000 kr.	33.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu