Mejerivej 4, 6780 Skærbæk — Villa · 115 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 974 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.629 kr/m².875.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering782.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,34 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2021 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 782.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt på tvangsauktion280.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
2012mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svingelen 4 6780 Skærbæk	115 m²	431 m	06-02-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Dalen 18 6780 Skærbæk	112 m²	369 m	03-11-2025	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Bøgevej 1 6780 Skærbæk	114 m²	775 m	08-10-2024	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Bøgevej 10 6780 Skærbæk	113 m²	714 m	15-07-2025	675.000 kr.	5.973 kr./m²
Gl Ullerupvej 75 6780 Skærbæk	116 m²	804 m	10-12-2024	650.000 kr.	5.603 kr./m²
Møllevej 15 6780 Skærbæk	122 m²	412 m	25-08-2025	1.070.000 kr.	8.770 kr./m²
Gl Ullerupvej 46 6780 Skærbæk	110 m²	570 m	09-12-2024	690.000 kr.	6.273 kr./m²
Fuglevænget 6 6780 Skærbæk	120 m²	601 m	29-01-2024	1.225.000 kr.	10.208 kr./m²
Ullerupvej 32 6780 Skærbæk	108 m²	554 m	11-02-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Nygade 40 6780 Skærbæk	112 m²	836 m	27-03-2026	750.000 kr.	6.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu