Mejerivej 2, Ålbæk

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.658 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.827 kr/m².1.243.600 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.270.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,64 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.270.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
2000majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skolevej 11, Ålbæk 6740 Bramming	109 m²	216 m	16-04-2026	800.000 kr.	7.339 kr./m²
Ålbæk Møllevej 18B 6740 Bramming	84 m²	203 m	27-05-2024	730.000 kr.	8.690 kr./m²
Varde Hovedvej 119, Tømmerby 6740 Bramming	124 m²	1,3 km	20-02-2025	1.048.000 kr.	8.452 kr./m²
Birke Alle 27 6740 Bramming	97 m²	3,2 km	05-01-2026	1.150.000 kr.	11.856 kr./m²
Egevænget 7 6740 Bramming	106 m²	3,2 km	01-10-2025	1.090.000 kr.	10.283 kr./m²
Vestergade 14, Bramming 6740 Bramming	98 m²	3,6 km	19-12-2023	945.000 kr.	9.643 kr./m²
Gabelsparken 45 6740 Bramming	108 m²	3,2 km	29-01-2026	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Vestergade 5, Bramming 6740 Bramming	103 m²	3,7 km	18-12-2024	1.325.000 kr.	12.864 kr./m²
Kirsebærvænget 6 6740 Bramming	111 m²	3,2 km	14-07-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Thorstedlund 7 6740 Bramming	108 m²	3,7 km	11-02-2025	1.898.000 kr.	17.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu