Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Mejerivej 17

Villa · 123 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1982. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.939 kr/m².1.634.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMejerivej gns: 9.121 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.000 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.340.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,51 pct. siden nov. 1992
242k711k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202410. nov. 1992605.000 kr.I dag · vores estimat1.340.160 kr.Markedet · 1992500.241 kr.Markedet · 1993310.575 kr.Markedet · 1994650.178 kr.Markedet · 1995487.818 kr.Markedet · 1996509.835 kr.Markedet · 1997412.296 kr.Markedet · 1998394.461 kr.Markedet · 1999682.035 kr.Markedet · 2000660.264 kr.Markedet · 2001585.849 kr.Markedet · 2002784.617 kr.Markedet · 2003808.848 kr.Markedet · 2004828.774 kr.Markedet · 2005748.086 kr.Markedet · 2006502.824 kr.Markedet · 20071.092.240 kr.Markedet · 2008923.115 kr.Markedet · 20091.287.687 kr.Markedet · 2010570.597 kr.Markedet · 2011631.974 kr.Markedet · 2012716.721 kr.Markedet · 20131.210.197 kr.Markedet · 2014783.264 kr.Markedet · 2015513.279 kr.Markedet · 2016700.608 kr.Markedet · 2017887.937 kr.Markedet · 2018976.743 kr.Markedet · 20191.046.115 kr.Markedet · 20201.191.624 kr.Markedet · 20211.212.903 kr.Markedet · 20221.459.887 kr.Markedet · 20231.381.167 kr.Markedet · 20241.264.440 kr.Markedet · 20251.356.567 kr.Markedet · 20261.330.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1992 · Alm. Salg
605.000 kr.
I dag · vores estimat
1.340.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 31
5471 Søndersø		114 m²184 m17-03-20251.245.000 kr.10.921 kr./m²
Mejerivej 20
5471 Søndersø		140 m²192 m06-06-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Mejerivej 33
5471 Søndersø		149 m²202 m18-01-20251.755.000 kr.11.779 kr./m²
Rosenlunden 2B
5471 Søndersø		125 m²287 m11-05-20251.555.000 kr.12.440 kr./m²
Kirsebærlunden 47
5471 Søndersø		120 m²447 m21-11-20241.795.000 kr.14.958 kr./m²
Sømarksvej 186
5471 Søndersø		119 m²414 m15-09-20262.065.000 kr.17.353 kr./m²
Sømarksvej 186
5471 Søndersø		119 m²414 m24-01-20241.985.000 kr.16.681 kr./m²
Sømarksvej 126
5471 Søndersø		128 m²407 m01-09-20251.225.000 kr.9.570 kr./m²
Toftegårdsvej 11
5471 Søndersø		131 m²217 m01-07-20261.995.000 kr.15.229 kr./m²
Sømarksvej 6
5471 Søndersø		129 m²365 m20-01-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden