Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Mejerivej 12, Brenderup St

Villa · 310 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 310 m², grund på 2.790 m², 8 værelser, opført i 1958. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
310 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
2790 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.739 kr/m².2.546.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk310 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2790 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.979.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,45 pct. siden maj 2020
279k3,0M5,7M8,4M11,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.375.000 kr.I dag · vores estimat2.979.464 kr.Markedet · 19921.344.470 kr.Markedet · 1993448.570 kr.Markedet · 1994832.660 kr.Markedet · 1995729.430 kr.Markedet · 19961.937.500 kr.Markedet · 19971.623.160 kr.Markedet · 19981.488.000 kr.Markedet · 19991.477.460 kr.Markedet · 20002.078.860 kr.Markedet · 20011.162.500 kr.Markedet · 20021.011.220 kr.Markedet · 20032.617.640 kr.Markedet · 2004665.880 kr.Markedet · 20052.291.210 kr.Markedet · 2006487.010 kr.Markedet · 2007565.440 kr.Markedet · 20082.218.050 kr.Markedet · 20091.165.600 kr.Markedet · 20103.456.190 kr.Markedet · 20112.720.560 kr.Markedet · 2012438.340 kr.Markedet · 20132.462.640 kr.Markedet · 20141.558.060 kr.Markedet · 20152.806.120 kr.Markedet · 20162.215.570 kr.Markedet · 20172.098.700 kr.Markedet · 20182.285.320 kr.Markedet · 20191.992.990 kr.Markedet · 20202.250.910 kr.Markedet · 20213.793.160 kr.Markedet · 20222.972.590 kr.Markedet · 20233.082.020 kr.Markedet · 20243.566.240 kr.Markedet · 20253.109.920 kr.Markedet · 20262.691.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.979.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 16C, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		198 m²163 m23-04-20243.350.000 kr.16.919 kr./m²
Mejerivej 15, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		179 m²202 m29-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Kirkevej 38, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		299 m²1,3 km29-06-20243.075.000 kr.10.284 kr./m²
Nygårdsvej 34, Ullehusene
5464 Brenderup Fyn		258 m²1,1 km06-02-20243.700.000 kr.14.341 kr./m²
Brovej 7, Bro
5464 Brenderup Fyn		250 m²1,8 km30-01-20252.900.000 kr.11.600 kr./m²
Åbjergvej 25, Åbjerg
5464 Brenderup Fyn		249 m²1,9 km16-04-20244.300.000 kr.17.269 kr./m²
Rugårdsvej 232, Skovshøjrup
5464 Brenderup Fyn		187 m²493 m05-10-20251.695.000 kr.9.064 kr./m²
Stationsvej 43, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		179 m²335 m20-10-20241.650.000 kr.9.218 kr./m²
Stationsvej 1
5464 Brenderup Fyn		167 m²450 m27-03-20261.450.000 kr.8.683 kr./m²
Vejrupvej 10, Brenderup
5464 Brenderup Fyn		157 m²585 m12-08-20251.695.000 kr.10.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden