Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Mejerivej 12

Villa · 230 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.827 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.187 kr/m².1.789.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMejerivej gns: 9.121 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.000 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.893.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 33
5471 Søndersø		149 m²206 m18-01-20251.755.000 kr.11.779 kr./m²
Mejerivej 20
5471 Søndersø		140 m²191 m06-06-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Vibevænget 20
5471 Søndersø		204 m²117 m22-04-20251.910.000 kr.9.363 kr./m²
Rosenlunden 16
5471 Søndersø		211 m²361 m08-09-20251.885.000 kr.8.934 kr./m²
Birkemosevej 29
5471 Søndersø		235 m²879 m31-03-20252.050.000 kr.8.723 kr./m²
Birkemosevej 62
5471 Søndersø		216 m²1,1 km22-06-20261.550.000 kr.7.176 kr./m²
Spurvevej 3
5471 Søndersø		189 m²220 m19-05-20261.450.000 kr.7.672 kr./m²
Sømarksvej 208
5471 Søndersø		193 m²461 m04-04-20251.175.000 kr.6.088 kr./m²
Askevænget 24
5471 Søndersø		209 m²1,1 km05-11-20263.595.000 kr.17.201 kr./m²
Birkemosevej 2
5471 Søndersø		197 m²790 m08-01-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden