Mejerivej 1

Villa · 188 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 3.023 m², 4 værelser, opført i 1894, renoveret i 1996. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 3023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.211 kr/m².1.953.500 kr.
2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.011.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,73 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.011.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, andet635.000 kr.
1996Ombygning
1992dec.Ejerskifte
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risemarksvej 3 5970 Ærøskøbing	163 m²	1,4 km	10-01-2026	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
St. Rise Landevej 4 5970 Ærøskøbing	217 m²	1,3 km	29-05-2024	1.150.000 kr.	5.300 kr./m²
Oldemarksvej 8 5970 Ærøskøbing	183 m²	2,5 km	08-05-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Degnevej 4 5970 Ærøskøbing	205 m²	2,2 km	04-02-2026	3.100.000 kr.	15.122 kr./m²
Østermarksvej 18 5970 Ærøskøbing	235 m²	1,6 km	19-12-2023	2.540.000 kr.	10.809 kr./m²
Toftevej 3 5970 Ærøskøbing	141 m²	2,1 km	23-08-2025	840.000 kr.	5.957 kr./m²
Møllegyden 11 5970 Ærøskøbing	100 m²	1,0 km	13-10-2025	560.000 kr.	5.600 kr./m²
Tranderupgade 55 5970 Ærøskøbing	184 m²	4,8 km	11-05-2024	1.100.000 kr.	5.978 kr./m²
Bøssehage 1 5970 Ærøskøbing	180 m²	5,0 km	24-09-2025	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Fæstevej 2 5970 Ærøskøbing	278 m²	1,7 km	07-02-2025	2.195.000 kr.	7.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu