Mejeriparken 1, 7400 Herning — Rækkehus · 105 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 246 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.955 kr/m².1.717.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejeriparken gns: 16.429 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.585 kr/m²-20,20 pct.
3Vores vurdering1.299.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,38 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.299.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerskifte1.815.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
Bygget
2009jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1979jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejeriparken 5, Snejbjerg 7400 Herning	105 m²	24 m	15-04-2024	1.635.000 kr.	15.571 kr./m²
Hvedemarken 15, Snejbjerg 7400 Herning	100 m²	301 m	06-10-2024	1.125.000 kr.	11.250 kr./m²
Hvedemarken 17, Snejbjerg 7400 Herning	100 m²	302 m	01-05-2025	1.395.000 kr.	13.950 kr./m²
Munkgårdkvarteret 276, Snejbjerg 7400 Herning	105 m²	851 m	22-12-2024	1.525.000 kr.	14.524 kr./m²
Gl. Ørskovvej 25, Snejbjerg 7400 Herning	110 m²	472 m	04-04-2024	2.145.000 kr.	19.500 kr./m²
Louisevej 6, Snejbjerg 7400 Herning	112 m²	320 m	31-01-2024	1.320.000 kr.	11.786 kr./m²
Gl. Ørskovvej 29, Snejbjerg 7400 Herning	110 m²	473 m	20-08-2024	2.235.000 kr.	20.318 kr./m²
Munkgårdkvarteret 266, Snejbjerg 7400 Herning	105 m²	891 m	27-06-2024	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Lergravsvej 78, Snejbjerg 7400 Herning	112 m²	458 m	29-05-2026	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Toustrupvej 49, Snejbjerg 7400 Herning	112 m²	495 m	03-12-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu