Mejdalvej 52

Villa · 94 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 650 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.322 kr/m².1.818.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMejdalvej gns: 18.224 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+14,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.233.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,53 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.233.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
1986Ombygning
1980jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejdalvej 42 7500 Holstebro	100 m²	157 m	15-04-2024	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²
Mejdalvej 26 7500 Holstebro	84 m²	308 m	01-01-2024	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Mejdalvej 29 7500 Holstebro	80 m²	292 m	11-06-2024	1.145.000 kr.	14.312 kr./m²
Mejdalvej 46 7500 Holstebro	76 m²	88 m	11-12-2024	1.385.000 kr.	18.224 kr./m²
Mejdalvej 31 7500 Holstebro	111 m²	277 m	04-08-2026	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Mejdalvej 22 7500 Holstebro	73 m²	338 m	23-08-2025	1.725.000 kr.	23.630 kr./m²
Mejdalvej 38 7500 Holstebro	145 m²	190 m	30-09-2024	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²
Mejdalvej 35 7500 Holstebro	168 m²	247 m	21-08-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Nis Petersens Vej 3 7500 Holstebro	94 m²	119 m	23-02-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Prins Buris Vej 12, Mejdal 7500 Holstebro	96 m²	490 m	01-07-2024	1.362.500 kr.	14.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu