Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4700 Næstved

Meistersvej 37

Villa · 132 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 554 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2016. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.472 kr/m².2.165.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMeistersvej gns: 16.320 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.624 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.429.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,04 pct. siden jun. 2014
485k988k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2014690.000 kr.I dag · vores estimat2.429.064 kr.Markedet · 1992533.412 kr.Markedet · 1993485.232 kr.Markedet · 1994664.224 kr.Markedet · 1995734.052 kr.Markedet · 1996706.596 kr.Markedet · 1997761.640 kr.Markedet · 1998876.216 kr.Markedet · 1999943.140 kr.Markedet · 20001.016.664 kr.Markedet · 20011.061.940 kr.Markedet · 20021.056.528 kr.Markedet · 20031.148.928 kr.Markedet · 20041.206.480 kr.Markedet · 20051.342.044 kr.Markedet · 20061.758.108 kr.Markedet · 20071.799.424 kr.Markedet · 20081.927.464 kr.Markedet · 20091.469.424 kr.Markedet · 20101.524.072 kr.Markedet · 20111.485.924 kr.Markedet · 20121.089.000 kr.Markedet · 20131.308.780 kr.Markedet · 20141.137.972 kr.Markedet · 20151.249.908 kr.Markedet · 20161.341.384 kr.Markedet · 20171.371.216 kr.Markedet · 20181.563.144 kr.Markedet · 20191.560.636 kr.Markedet · 20201.635.348 kr.Markedet · 20211.787.808 kr.Markedet · 20221.988.184 kr.Markedet · 20231.908.324 kr.Markedet · 20241.924.560 kr.Markedet · 20252.075.436 kr.Markedet · 20262.402.796 kr.Markedet · 20271.670.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
690.000 kr.
I dag · vores estimat
2.429.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Meistersvej 16
4700 Næstved		127 m²188 m11-09-20262.750.000 kr.21.654 kr./m²
Meistersvej 50
4700 Næstved		140 m²103 m28-03-20251.800.000 kr.12.857 kr./m²
Meistersvej 21
4700 Næstved		145 m²142 m06-11-20242.487.500 kr.17.155 kr./m²
Meistersvej 11
4700 Næstved		120 m²227 m15-01-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Meistersvej 25
4700 Næstved		155 m²116 m17-08-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²
Meistersvej 34
4700 Næstved		96 m²59 m18-08-20252.700.000 kr.28.125 kr./m²
Meistersvej 35
4700 Næstved		95 m²23 m22-04-20251.895.000 kr.19.947 kr./m²
Rolighedsvej 32
4700 Næstved		129 m²87 m23-10-20242.225.000 kr.17.248 kr./m²
Norgesvej 30
4700 Næstved		134 m²208 m11-03-20251.800.000 kr.13.433 kr./m²
Nygårdsvej 16
4700 Næstved		130 m²222 m03-09-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden